【26.03.12】尾張旭市 平子の森 売却方針
３月議会で、市長は平子町北地内市有地（平子の森）の今後について、売却の方針を表明しました。
使い道が定まらず、暫定利用を続けてきた土地ですが、両手を上げて賛成の議員が目立ちます。
それで良いのでしょうか？
３月９日の本会議で質問しました。
（以下、主に質問原稿の抜粋から）
名古屋市近郊 １５．２ヘクタールのまとまった土地は魅力
平子町北地内市有地の利活用に係るサウンディング型市場調査について、昨年12月に、調査結果が公表されました。
公表された、サウンディング型市場調査、結果概要の（民間事業者との）対話で確認した主な内容には４点が記載され、対話を実施した事業者が貸付よりも売却を希望しており、今後の方向性として、市は売却の判断に傾いていると読み取れます。
結果概要の３番目の記載には「名古屋市近郊で約15．２�任里泙箸泙辰森�大な敷地があることが魅力である。」とあるように、今後、尾張旭市内では２度と手に入らないと思われる、まとまった面積であり、この土地の活用が遠い将来になるだろうことを除けば、手放すのは惜しいものだとも考えています。
すでに退職された、ある幹部職員は「将来の職員は『よく残しておいてくれた、買っておいてくれた』と感謝してくれるのではないかと思う」と、おっしゃっていたと記憶しており、運動公園用地の確保が難しかった時代の経験を持つ先人たちは、平子町北地内市有地のことを、そのように考えるのではないでしょうか。
このまま 暫定利用を続けて 時を待つのも判断の一つでは？
現在も暫定利用としてグランドとして使用していることや、今後もその使用方法は可能であることを思うと、このまま時を待つのも判断の一つだと考えますがどうでしょうか。確認したいことの、１つ目です。
人件費や物価高騰下では 条件は良くないのでは？
調査結果の概要の
４番目の記載には「既存建物の解体費や造成費が懸念事項である」とありますが、これは、民間であろうが市が行おうが同じことであって、特に、人件費が高騰している現在、手を付けるのに良いタイミングではないと思えます。
売却し、さらに住宅地などとして売却されるという使い方が想定されるのであれば、最終的にそれを取得する者は、割高なものを購入することになるのではないかと思いますが。人件費や物価高騰という今の環境は、行政であれ、民間であれ条件は良くないと考えないのでしょうか。
これが、確認したいことの、２つ目です。
安全管理のコスト増大 産業系で売却方針
質問に対し、市は安全管理に係るコストもさらに増大する見込みで、産業系の利活用に向け、売却の方向性で検討を進める。という答でした。
それを受けて、売却という判断について反対ではないこと、しかし「名古屋市近郊で、まとまった広大な敷地があるという魅力」は間違いなく、
よほど良い話でなければ賛同できない。
活用方法が産業系ということになると、内容によっては
環境アセスメントなども必要になるのではないかと指摘しました。
あわてず 慎重に見ていく
売却方針の表明は、大きな決断と思いますが
「名古屋市近郊で、まとまった広大な敷地」の魅力は
将来的にも変わりません。
慎重さを失わないように見ていく必要があります。
